Björkhaga med eller utan strandskydd vem har rätt….

Det är är högst oklart på grund av felaktiga kartor och när kartan inte stämmer vems är då felet när företagaren följer den officiella informationen och gör vad han tror är rätt. Vem skall döma är det myndigheten eller medias vinkling innan svaren finns.

En av anledningarna till att det ibland är svårt att bedriva verksamhet på Gotland är att det räcker med en anmälan eller en misstanke för att stora resurser ska behöva läggas på att försvara något som kanske aldrig varit fel från början. Har man dessutom överklagat myndighetsbeslut och fått rätt tidigare, kan det ibland kännas som att man granskas ännu hårdare nästa gång vilket vi är många som har erfarenhet av.

Nu till det aktuella fallet i Björkhaga Strandby som blev akut aktuellt på grund av en lokal journalist som vill ha vinkeln att jag gjort fel och då vill jag ge min bild av situationen.

Vi har ägt marken och stranden i Björkhaga i drygt 20 år, men fram till nyligen har jag aldrig själv stått för driften av anläggningen. I början av 2000-talet investerade vi cirka 70 miljoner kronor i området, vilket motsvarar långt mer än det dubbla värdet idag. Camping, stugby och restaurang har därefter drivits av olika arrendatorer under åren.

Under dessa 20 år har det funnits serveringsytor, strandstädning, glasskiosk, volleybollplaner och annan verksamhet på området. Aldrig tidigare har detta ifrågasatts. Nu har vi själva haft driften i fem månader och blir plötsligt anmälda för exakt samma saker.

Det märkliga är att både vi, tidigare arrendatorer och berörda myndigheter under hela denna tid utgått från samma kartunderlag. Naturvårdsverket, Länsstyrelsen, Region Gotland och Lantmäteriet har alla visat att strandskyddet varit upphävt på det aktuella området. Det är också dessa kartor som legat till grund för tillstånd, beslut och verksamhet under två decennier. ( Kartan som ligger med är från länstyrelsen och visar att strandskyddet är upphävt och som låg uppe igår på nätet hos LS )

Nu hävdar Länsstyrelsen att situationen kan vara en annan. Om det visar sig att myndigheternas kartunderlag varit felaktiga under så lång tid handlar det inte om att någon medvetet brutit mot regler. Då handlar det om ett systemfel som kan få stora konsekvenser för både företagare och myndigheter som i kronor kan räknas i miljoner om det blir konsekvenser av detta.

Vi har därför anlitat juridiskt ombud för att reda ut frågan. Det är inte rimligt att enskilda företagare ska bära ansvaret för uppgifter som lämnats av flera myndigheter under 20 års tid.

Idag blev jag kontaktad av en lokal journalist som ville diskutera ärendet. Jag försökte förklara att detta fortfarande är en pågående process och att Länsstyrelsens frågor ännu inte har besvarats. Det finns idag inget beslut som säger att något fel har begåtts då vi äger stranden och alla kartor visar att strandskyddet är upphävt och då har vi rätt att städa, spela volleyboll och sälja glass mm.

Ändå fick jag känslan att fokus inte skulle ligga på varför myndigheternas kartor visat fel i 20 år, utan på om Pigge gjort fel. Det är synd, eftersom den verkligt intressanta frågan borde vara hur fyra myndigheter under så lång tid kunnat visa samma information om den nu visar sig ev vara felaktig. Framför allt att länstyrelsen har en karta som ligger uppe officiellt som säger att strandskyddet är borttaget och så har det ytterligare en karta som säger att det inte är borttaget som inte finns i deras publika utrymme på nätet.

Att sex tidigare entreprenörer bedrivit verksamhet på samma sätt verkar inte vara särskilt intressant. Att stranden idag är bättre skött med mer service än på många år kommer sannolikt inte heller att få något större utrymme tror jag.

Därför skriver jag detta innan några artiklar publiceras. När ni läser detta är Länsstyrelsens frågor fortfarande under besvarande. Inga slutsatser är dragna och inget beslut är fattat. Trots det är min erfarenhet att själva anmälan ofta får större uppmärksamhet än det slutliga resultatet och i detta fall är det inte ens en anmälan utan ett fråge batteri som tidningen väljer att göra en artikel av. Hoppas på saklighet men min känsla säger något annat.

Jag vill fortfarande tro att Gotland kan vara en plats där människor vågar investera, utveckla och skapa nya möjligheter. De flesta tjänstemän gör ett bra arbete och vill se ett starkt näringsliv. Men för att det ska fungera måste vi kunna skilja på en fråga, en anmälan och ett faktiskt fel. Alla kan göra fel och då rättar man till det oavsett om det är tjänstemän eller entreprenörer.

Vi behöver också en lokal press som granskar både myndigheter och företag med samma saklighet. Att ställa frågor är viktigt. Men det är minst lika viktigt att inte döma någon innan fakta är utredda. I detta fall har vi rätt att göra det vi gjort om strandskyddet är borta så som alla kartor visar och så som vi gjort i 20 år.

Efter att ha varit engagerad i över 70 bolag genom åren vet jag att utveckling sällan sker genom att alltid göra som man gjort tidigare. Ibland måste man utmana gamla tolkningar, överklaga beslut och pröva nya vägar. Det är så förändring sker. Jag har varit i fråga satta men bara fällts en gång och det är antagligen alldeles för fegt skulle många stora entreprenörer tycka.

Tyvärr tror jag att många företagare har tröttnat. Inte på reglerna i sig, utan på osäkerheten, byråkratin och risken att hängas ut innan något ens har konstaterats.

För egen del känner jag med ålderns rätt att det är dags att lämna över. Björkhaga är idag till salu som mycket mer i koncernen. Det som alltid drivit mig har varit möjligheten att utveckla, förbättra och skapa något nytt. När den möjligheten allt oftare möts av misstänksamhet istället för dialog försvinner en stor del av glädjen.

Det är synd. För Björkhaga är en unik plats med sin långa strand, sitt varma vatten och sina fantastiska solnedgångar som jag är väldigt stolt över. Jag lovade Erik Olsson att göra något bra av Björkhaga när vi köpte och det tycker jag att vi har gjort. Slutligen tror jag fortfarande att Gotland behöver fler människor som vågar satsa, investera och utveckla – inte färre.

Som entreprenör har man ansvaret och möjligheten att utveckla företag och områden vilket görs med glädje och nyfikenhet där man försöker hitta nya vägar och kreativa lösningar. Men när man får fel data från myndigheterna så blir det så klart fel på andra sidan. Nu är frågan vad som är fel och inte samt vem som givit fel info och vem som skall stå för kostnaderna. Jag ser inget konstigt med att det ibland blir fel och då får man rätta till detta. Ingen är felfri….